21 اسفند 1404
آیا متروی تهران می تواند پناهگاه شب های جنگ باشد؟
20 اسفند 1404
هزینه ساخت مسکن چند در میآید؟(۱)
20 اسفند 1404
هزینه ساخت مسکن چند در میآید؟(۲)
وام مسکن ارزان شد؟
هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دیماه و بهمنماه کاهش یافته است.
هزینه فرصت تسهیلات مسکن در ایران چقدر است؟
به صورت کلی نحوه دریافت وام خرید مسکن برای عموم به ۲ شکل میسر است. شیوه اول سپرده گذاری در بانک به مدت دلخواه و دریافت با نرخ مشخص می باشد. روش دوم نیز خرید اوراق وام مسکن در بازار بورس است. هر کدام از این روش ها چقدر برای متقاضی هزینه دارد؟
05 اسفند 1404
شکاف بزرگ در بازار ملک؛ فاصله قیمت تا جیب مردم
در واپسین ماه سال ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران بیش از آنکه صحنه معامله باشد، در وضعیت انتظار و تعلیق قرار گرفته است.
وام مسکن آمریکا از فیلتر مقررات فدرالرزرو عبور میکند
در سالهای اخیر، بخش عمده وامهای مسکن آمریکا بهجای بانکها، توسط شرکتهای تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سختتر شدن الزامات سرمایهای و نظارتی بانکها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیمگران مالی تلاش میکنند بانکهای بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.
بازار ملک تهران در فاز انتظار
در نیمه دوم سال، بهویژه در سه ماه پایانی، بازار مسکن در تب تند جبران عقبماندگی قیمتی نسبت به سایر بازارها قرار گرفت و پس از مدتها نشانههایی از رونق را تجربه کرد. حالا اکوایران با بررسی وضعیت خرید و فروش در مناطق پرجمعیت ۶ و ۷ تهران که از مهمترین بخشهای مرکز تهران محسوب میشوند به این جمعبندی رسیده است که این رونق، در هفتههای اخیر به فاز تازهای وارد شده؛ فازی که میتوان آن را انتظار سودآوری بالاتر نامید. روایت فعالان بنگاههای املاک نشان میدهد با وجود افزایش تماسها و حضور متقاضی در بازار، عرضه واقعی فایل کاهش یافته و بسیاری از مالکان از فروش دست نگه داشتهاند؛ چراکه در سودای قیمتهای بالاتر، ترجیح میدهند فعلا ملک را نگه دارند و همین رفتار، هم حجم معاملات را محدود کرده و هم روند قیمتگذاری را شکنندهتر ساخته است.
هر متر آپارتمان در تهران چند سکه می ارزد؟
در جامعه ما همواره گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی وجود داشته است. به همین دلیل گاهی سرمایه گذاران به صورت تعصبی و خوشبینانه انتظاردارند بازدهی بیشتری از این دارایی نسبت به طلا کسب کنند. در این یادداشت سعی کرده ایم قیمت مسکن را نسبت به سکه بررسی کنیم.
پاییز پرهزینه برای سازندگان مسکن
اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان میدهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخصهای فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.
پیشبینی رشد ۵۰ درصدی قیمت مسکن در ۱۴۰۵؛ «سال مسکن» در راه است؟
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران اعلام کرد که با وجود سناریوهای مختلف سیاسی و اقتصادی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ احتمالاً تا ۵۰ درصد رشد خواهد داشت و در صورت توافق، این سال به «سال مسکن» تبدیل میشود.
فوری/ نتانیاهو: برای هر سناریویی در قبال ایران آمادگی داریم
اکو ایران: «بنیامین نتانیاهو» نخستوزیر رژیم صهیونیستی روز پنجشنبه ادعا کرد که این رژیم برای هر سناریویی در قبال ایران آمادگی دارد.»
اگر توافق صورت بگیرد منتظر این تغییر مهم در بازار مسکن باشید
یک کارشناس بازار مسکن گفت اگر پرداخت تسهیلات سرعت یابد و شرایط اقتصادی بهبود پیدا کند، ممکن است روند خروج سرمایه از این بازار متوقف شود.
آیا ممکن است به زودی قیمت مسکن از ناحیه رشد بورس شارژ شود؟
اگر بورس وارد فاز رشد شود، در اقتصاد ایران این احتمال وجود دارد که بخشی از عایدی و انتظارات مثبت، به بازار مسکن منتقل شود؛ چون مسکن یکی از اصلیترین گزینههای تبدیل سود به دارایی بادوام است. با این حال، شدت این انتقال قطعی و یکسان نیست و به متغیرهای کلان بستگی دارد مانند تورم، نرخ سود، نااطمینانی، سیاستهای اعتباری و روند ارز.
آیا وضعیت بخش مسکن متاثر از متغیرهای پولی است؟
بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام میکنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان میباشد که یکی از شاخصهای مهم آن تورم است.
تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت
به محض اینکه قصد سفر میکنید، ذهنتان درگیر قیمت بلیط هواپیما و رزرو هتل خواهد شد. هزینههای بالای سفر ممکن است گاهی آن را به تعویق بیاندازد یا شما را کلا منصرف کند. اینجاست که یک پلتفرم با امکانات ویژه مانند سفر مارکت مشکل را حل خواهد کرد. چون علاوه بر اینکه مقایسه همزمان قیمت […]
افزایش سفرهای ارزانقیمت نوروزی؛ راهکارهای کارشناسی انجمن گردشگری ایران برای مدیریت ایمن و هوشمند
انجمن علمی گردشگری ایران پیشبینی کرد نوروز پیشرو سفرهای کوتاهمدت و ارزان افزایش یابد و پیشنهاداتی برای مدیریت اسکان، بهداشت و خدمات شهری ارائه کرد.
راهنمای جامع تور سافاری دبی؛ قیمت، امکانات و خرید بلیط با بهترین آفر
سفر به دبی تنها در بازدید از برجهای سر به فلک کشیده و مراکز خرید لوکس خلاصه نمیشود. برای لمس روح واقعی امارات و تجربه هیجانی خالص، باید به دل کویر زد. تور سافاری دبی (Dubai Desert Safari) پرطرفدارترین تفریح این شهر است که سالانه میلیونها گردشگر را به سمت تپههای شنی (رملها) میکشاند تا ترکیبی از ماجراجویی، آرامش طبیعت و فرهنگ اصیل عربی را تجربه کنند. با این حال، بزرگترین چالش مسافران، سردرگمی در میان دهها برگزارکننده، لیدرهای محلی و قیمتهای متناقض است.
ویزای چین به فهرست خدمات نیلگام اضافه شد
نیلگام با افزودن ویزای نوع M چین به سبد خدمات خود، فرآیند دریافت ویزای تجاری را تسهیل کرده است.
اعتراض نماینده هرمزگان به واگذاری کیشایر به بخش خصوصی
احمد جباری گفت: واگذاری کیشایر به بخش خصوصی، هیچ توجیهی ندارد.
خلوت ترین زمان سفر به کربلا چه زمانی است؟ راهنمای زیارت در آرامش
برای بسیاری از زائران، زیارت عتبات عالیات تنها در ایام شلوغی مثل اربعین یا عرفه خلاصه نمیشود. بسیاری از مشتاقان اباعبدالله (ع) به دنبال زمانی هستند که بتوانند در فضایی دور از هیاهو، ساعتها در بینالحرمین خلوت کنند و بدون ازدحام به ضریح مطهر نزدیک شوند؛ به همین دلیل، انتخاب هوشمندانه تور کربلا در فصول کمترافیک اهمیت […]
توافق اولیه برای تخصیص زمین و آغاز اجرای «شهر جهانی صنایع خلاق و فرهنگی» در چابهار
در جریان برگزاری رویداد «جایزه ملی گردشگری ایران با رویکرد فناوری و نوآوری»، توافقی راهبردی میان سازمان منطقه آزاد تجاری–صنعتی چابهار و پارک ملی علوم و فناوریهای نرم و صنایع فرهنگی با هدف راهاندازی «شهر جهانی صنایع خلاق و فرهنگی» در چابهار حاصل شد.
سرمایهگذاری سبز؛ مسیر نجات گردشگری از بحرانهای آینده
نخستین کنفرانس بینالمللی و سومین همایش ملی «سرمایهگذاری سبز در تحول پایدار گردشگری» با حضور مدیران، پژوهشگران و فعالان صنعت گردشگری امروز ۲۸ بهمن ماه در دانشگاه علم و فرهنگ برگزار شد؛ رویدادی که در آن سخنرانان با تاکید بر ضرورت تغییر نگاه به توسعه گردشگری، سرمایهگذاری سبز را کلید حفظ منابع و آینده این صنعت دانستند.






















































































