دوشنبه, ۲ شهریور , ۱۴۰۵
  • جغرافیای قیمت مسکن تهران؛ نوساز بودن کجا ارزش بیشتری دارد؟ 01 شهریور 1405

    جغرافیای قیمت مسکن تهران؛ نوساز بودن کجا ارزش بیشتری دارد؟

    در گزارش قبلی، نزدیک به ۲۰ هزار داده خام از آگهی‌های فروش مسکن در ۲۲ منطقه تهران را بررسی کردیم از الگوی عرضه در مناطق ۲۲ گانه تهران گرفته تا متراژ واحدهای موجود در بازار به تفکیک سن بنا. همان داده‌ها حالا می‌توانند از زاویه دیگری هم خوانده شوند؛ برای اینکه سراغ اختلاف‌های قیمتی برویم و ببینیم سن ساختمان چه نسبتی با قیمت هر متر دارد. ابتدا جغرافیای قیمت در ۲۲ منطقه تهران را بررسی می‌کنیم و سپس سراغ این می‌رویم که فاصله قیمتی میان ساختمان‌های دهه ۸۰ و دهه ۱۴۰۰ در هر منطقه چقدر است؛ آگهی‌ها بر اساس سال ساخت دسته‌بندی شده‌اند تا بتوان قیمت واحدهای متعلق به دهه‌های مختلف ساختمانی را با یکدیگر مقایسه کرد. تمرکز اصلی روی سه گروه دهه ۸۰، دهه ۹۰ و دهه ۱۴۰۰ است. میخواهیم بدانیم نوسازتر بودن در کدام بخش‌های تهران ارزش قیمتی بیشتری ایجاد کرده است.

خبر مهم وزیر راه برای مردم/ این افراد برای تسهیلات خرید مسکن در اولویت قرار گرفتند 14 آذر 1404

خبر مهم وزیر راه برای مردم/ این افراد برای تسهیلات خرید مسکن در اولویت قرار گرفتند

وزیر راه و شهرسازی گفت: افزایش سقف و پلکانی شدن تسهیلات در دستور کار قرار دارد

14 آذر 1404

زمین‌های سیمان تهران، مسکن می‌شود

اکو ایران: شرکت سیمان تهران اعلام کرد در پی مصوبه مجمع فوق‌العاده و براساس مقررات افشای اطلاعات، تفاهم‌نامه‌ای با سازمان ملی زمین و مسکن برای تعیین کاربری اراضی واحد هفتم و اجرای برنامه مولدسازی این اراضی به امضا رسیده است.

فرق سند سبز و آجری چیست؟ / پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن 12 آذر 1404

فرق سند سبز و آجری چیست؟ / پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن

علی حسن‌پور مافی، وکیل پایه‌یک دادگستری، در گفت‌وگویی از پیامدهای بی‌اطلاعی از این قوانین می‌گوید؛ پیامدهایی که می‌تواند به ابطال قرارداد، جریمه‌های سنگین و حتی عدم صدور دستور تخلیه منجر شود.

زوج‌های جوان بخوانند/مسکن استیجاری به چه افرادی تعلق می‌گیرد+جزئیات 12 آذر 1404

زوج‌های جوان بخوانند/مسکن استیجاری به چه افرادی تعلق می‌گیرد+جزئیات

اکو ایران: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اولویت اجرای طرح مسکن استیجاری در کلان‌شهرها و برای زوج‌های جوان است.

قیمت آپارتمان در محله آرژانتین + این خانه ۴۴میلیارد قیمت دارد + جدول 11 آذر 1404

قیمت آپارتمان در محله آرژانتین + این خانه ۴۴میلیارد قیمت دارد + جدول

قیمت آپارتمان در محله آرژانتین را در ادامه بخوانید.

10 آذر 1404

وام‌های مسکن کجا می‌رود؟

اگر بازار رهنی ایران را در یک مقایسه جهانی، کنار تعدادی از کشورها با سطح توسعه‌یافتگی کاملاً متفاوت از هم قرار دهیم، روی نمودار محو می‌شود.

09 آذر 1404

چشم‌انداز بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۴

بازار مسکن به عنوان یکی از بخش‌های اقتصاد، همچون سایر بازارها، تحت تاثیر ریسک‌ها و تحولات سیاسی، واکنش نشان می‌دهد.

مستاجران تهرانی چقدر اجاره می‌دهند؟ 07 آذر 1404

مستاجران تهرانی چقدر اجاره می‌دهند؟

اجاره‌بهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجرها در تهران، ۴درصد در آبان‌ماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده‌است. شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط مبلغ اجاره به صورت ۲۱‌میلیون تومان ماهانه به همراه ۶۲۰‌میلیون تومان پول‌پیش است. با این حال نتایج بررسی‌ها از «وزن بالای آپارتمان‌های با شرایط رهن بالا و اجاره پایین» در بازار حکایت دارد. این چرخش به سمت رهن که در شرایط فعلی، هم مطلوب مستاجرها و هم مناسب موجرها است، دو علت در سمت مالکان دارد.

تعرفه معاملات ملکی افزایش یافت؟ 07 آذر 1404

تعرفه معاملات ملکی افزایش یافت؟

اکوایران: به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ آورده جدید اعلام شد 07 آذر 1404

متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ آورده جدید اعلام شد

اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد.

برای پیش‌نویس قرارداد، وجه معامله را پرداخت نکنید 06 آذر 1404

برای پیش‌نویس قرارداد، وجه معامله را پرداخت نکنید

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.

احتمال افزایش وام مسکن روستایی 04 آذر 1404

احتمال افزایش وام مسکن روستایی

اکوایران: نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: پیشنهاد خود را برای افزایش وام مسکن روستایی از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان ارائه داده‌ایم و تصمیم نهایی بر عهده دولت است.

بسته‌های تابستانی رومینگ ایرانسل برای سفر به مقصدهای متنوع 05 مرداد 1405

بسته‌های تابستانی رومینگ ایرانسل برای سفر به مقصدهای متنوع

ایرانسل، همزمان با سفرهای تابستانی، بسته‌های ویژه رومینگ بین‌الملل را با تخفیف برای مقصدهای پرطرفدار خارجی ارائه داد. در این طرح تابستانی، دو بسته ۱۴ روزه، به صورت بسته اینترنت و ترکیبی مکالمه و پیامک، در دسترس مشترکان قرار گرفته است. این بسته‌ها، از طریق سوپراپلیکیشن «ایرانسل‌من»، صفحه بسته‌های تابستانی رومینگ در وب‌سایت ایرانسل و […]

فیدس چگونه مسیر مهاجرت را از مشاوره تا دریافت ویزا مدیریت می‌کند؟ 31 تیر 1405

فیدس چگونه مسیر مهاجرت را از مشاوره تا دریافت ویزا مدیریت می‌کند؟

در این مطلب قصد داریم به بررسی ابهامات کلی و مهمی در حوزه مهاجرت بپردازیم که متقاضیان در طول ۱۰ سال گذشته، چه در جلسات مشاوره و چه در روند پیشبرد پرونده‌هایشان، از متخصصین فیدس پرسیده‌اند. با ما همراه باشید تا ناگفته‌های حوزه مهاجرت را با هم بررسی کنیم و بگوییم که فیدس چطور مسیر مهاجرت […]

فرآیند تغییر تاریخ پس از رزرو بلیط اتوبوس چگونه است؟ 20 تیر 1405

فرآیند تغییر تاریخ پس از رزرو بلیط اتوبوس چگونه است؟

گاهی همه‌چیز برای سفر آماده است، اما یک جلسه کاری، اتفاقی خانوادگی یا تغییر در برنامه‌های شخصی باعث می‌شود زمان حرکت دیگر با برنامه اولیه هماهنگ نباشد. در چنین شرایطی، اولین پرسشی که برای بسیاری از مسافران مطرح می‌شود این است که آیا می‌توان تاریخ سفر را بدون دردسر تغییر داد یا باید بلیط جدیدی خرید؟ پاسخ این سؤال به قوانین شرکت‌های اتوبوسرانی و نحوه ثبت رزرو بستگی دارد.

روایت نیلگام از صنعت گردشگری و روزهایی که اینترنت محدود شد و سفارت‌ها و پروازها بسته شدند 02 تیر 1405

روایت نیلگام از صنعت گردشگری و روزهایی که اینترنت محدود شد و سفارت‌ها و پروازها بسته شدند

قطعی و محدودسازی اینترنت بین‌الملل در ایران، دیگر فقط یک مسئله مربوط به کاربران شبکه‌های اجتماعی نیست. در سال‌های اخیر، بخش بزرگی از کسب‌وکارهای ایرانی، از شرکت‌های آنلاین و استارت‌آپ‌ها گرفته تا مجموعه‌های خدماتی، گردشگری، مالی، آموزشی و بین‌المللی، عملیات روزمره خود را بر بستر اینترنت جهانی بنا کرده‌اند. برای این کسب‌وکارها، اینترنت نه یک امکان جانبی، بلکه بخشی از زیرساخت اصلی فعالیت است.

گزارش تحلیلی مستربلیط از پروازهای تهران مشهد در سال ۱۴۰۴ 25 خرداد 1405

گزارش تحلیلی مستربلیط از پروازهای تهران مشهد در سال ۱۴۰۴

داده‌های منتشرشده از رفتار مسافران مسیر تهران–مشهد در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد زمان سفر و خرید بلیط می‌تواند تا ۳۰ درصد بر هزینه نهایی پرواز تاثیر بگذارد.

17 خرداد 1405

سائوتومه و پرنسیپ؛ مسیر جدید و قانونی اخذ پاسپورت دوم برای ایرانیان

با توجه به محدود شدن اخذ شهروندی دومینیکا برای ایرانیان نام «سائوتومه و پرنسیپ» به‌عنوان یکی از جدیدترین و معدود برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری مناسب ایرانیان بیش از گذشته در جست‌وجوهای متقاضیان دیده می‌شود

راهنمای خرید دینار در مرز مهران از مانیرو 23 اردیبهشت 1405

راهنمای خرید دینار در مرز مهران از مانیرو

ساعت سه نیمه‌شب است و جاده‌های منتهی به مهران هنوز بیدارند. اتوبوس‌ها یکی‌یکی می‌رسند، چمدان‌ها روی زمین کشیده می‌شوند و صدای سؤال تکراری بین مسافران می‌پیچد: «اینجا دینار از کجا بخریم؟»

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت 14 اسفند 1404

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت

به محض اینکه قصد سفر می‌کنید، ذهنتان درگیر قیمت بلیط هواپیما و رزرو هتل خواهد شد. هزینه‌های بالای سفر ممکن است گاهی آن را به تعویق بیاندازد یا شما را کلا منصرف کند. اینجاست که یک پلتفرم با امکانات ویژه مانند سفر مارکت مشکل را حل خواهد کرد. چون علاوه بر اینکه مقایسه همزمان قیمت […]